Beckomberga, Stockholm Söderberga Allé 27, vån 2/3

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
54,5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 696 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1999

Välkommen till en välplanerad tvårummare med högt och fritt läge samt en balkong i söderläge. Här bor du nära grönområden som passar både för promenader och picknickar.

När du kommer in möts du av en hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns garderober och ett städskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Golvet i hallen övergår i parkett som fortsätter in i vardagsrummet.

Vardagsrummet har stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Rummet är öppet mot köket vilket skapar en social planlösning. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen i söderläge.

Köket är rymligt och praktiskt planerat med gott om skåp och arbetsytor. Här finns plats för både matlagning och middagar. Sovrummet är ljust och har plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Badrummet är helkaklat med modern inredning, egna tvättmöjligheter och generös ytor.

Sammanfattningsvis erbjuds en ljus och trivsam bostad med bra förvaring, genomtänkt planlösning och fina materialval. Utanför porten finns bra service i flera matbutiker och goda kommunikationer med bussar och tunnelbana en kort promenad från porten. Beckomberga är ett mycket populärt område med närhet till Mälarens vatten och stadens puls

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 795 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea54,5 m²
  • Lägenhetsnummer723 / 1203
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1999
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 3
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • EnergideklarationUtförd
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital129 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallRedan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för både ytterkläder och skor. Två rymliga inbyggda garderober och ett praktiskt städskåp gör att allt får sin självklara plats.
  • VardagsrumEtt ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster bjuder in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger en social känsla och rymd, och härifrån nås även den härliga balkongen i soligt söderläge. Tack vare smarta platsbyggda garderober finns dessutom gott om förvaring utan att tumma på känslan av rymd.
  • KökStilrent och praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det moderna vinkelköket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, samt generösa förvaringsmöjligheter med skåp hela vägen upp till taket. Väggarna pryds av smakfullt kakel i en fräsch kulör som ger rummet karaktär och en trendig touch.
  • SovrumEtt rogivande sovrum där det stora fönstret släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möblering.
  • BadrumHelkaklat badrum med dusch, kommod och tvättmaskin. Här möts funktion och stil i en praktisk helhet.

Förening

  • NamnBRF Söderberga Allé
  • Allmän informationVälkommen! Brf Söderberga Allé är en mycket välskött förening belägen i Söderberga/Beckomberga. Föreningens hus byggdes 1996 och består av 127 lägenheter med nio entréer, fastigheten ägs med tomträtt på adresserna Söderberga allé 15-31. Byggnaden omgärdar en lummig innergård som är mycket uppskattad av föreningens medlemmar. Här finns trädgårdsbord, grillplats, två lekplatser för barn samt gott om lekytor.

    Föreningen amorterar årligen och har en mycket god ekonomi med en belåningsgrad på 7039 kr/kvm (ÅR 2023). Det finns inga planer på några avgiftsförändringar.
  • RenoveringarGENOMFÖRDA RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR
    2012 Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st).
    2012 Spolning av gårdsbrunnar.
    2012 Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
    2012 Våningsplanen belags med polish.
    2012 Inoljning av 4 uteplatser.
    2012 Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
    2012 Garageuppvärmning reparerad.
    2013 Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
    2013 Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
    2019 Installerat laddstolpar för elbil.
    2019 IMD i alla lägenheter.
    2019 Installation bergvärme.
    2019 Nya termostater på elementen.
    2021 Golvvärme/VVC.
    2021 Radonmätning och åtgärd.
    2021 Entrédörrar - glas utbytt.
    2021 Underhållspolning dagvatten.
    2022 Renovering hissar.
    2022 Byte av låscylindrar till alla gemensamma utrymmen samt koddosorna till alla entréportar är bytta.
    2022 Uppgradering av DUC
    2022 Underhållsspolning med kamera dagvatten i port 27-29-31
    2022 Brandskydd.
    2022 Besiktning av skyddsrum.
    2023 Renoverade fasadpartier på portarna.
    2023 Alla laddstationer är utbytta till ChargeBuddy.
    2023 Brandbesiktning.
    2023 Ny tvättmaskin och torktumlare.
    2023 Bastu renoverad
  • GårdsplatsDen gemensamma innergården erbjuder en trivsam miljö för både umgänge och avkoppling.
  • Gemensamma utrymmenI fastigheten finns två tvättstugor på markplan, utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin. Tvättider bokas smidigt via den digitala informationstavlan i entrén, via app eller webbsida.

    I anslutning till samtliga portar finns cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan som ger praktiska förvaringsmöjligheter.

    Föreningen har ett gästrum som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt. Gästrummet ligger vid port 23, och har gemensam ingång med tvättstuga 1 och bastu. Det finns sängplats för två personer, inklusive täcken och kuddar. Toalett finns i korridoren, men dusch saknas i toalettutrymmet.
  • ParkeringBrf Söderberga har totalt 50 garageplatser som man kan hyra för 776 kr/mån (876kr/mån med laddstople), och 52 utomhusparkeringsplatser som kostar 441 kr/mån, och ett par moped/MC platser i garaget. En mopedplats kostar 100 kr/mån och MC plats 300 kr/mån.
    Endast medlemmar i bostadsrättsföreningen kan hyra parkeringsplatser. Parkeringsplats utomhus finns lediga.
  • TV & InternetBredband via fiber, 250 Mbit/s - ingår i avgiften (router står medlemmen för själv). Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream) - ingår i avgiften.
  • FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If Skadeförsäkring.
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift488 kr
  • Andel i BRF0.6133 %
  • Indirekt nettoskuldsättning398 275 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 696 kr, Värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV ingår.
  • Driftkostnad

  • El1 000 kr/år
  • Försäkring3 700 kr/år
  • Summa4 700 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådesbeskrivning: Beckomberga, Bromma, Stockholm
    Beckomberga är en lugn och familjevänlig stadsdel i Bromma, belägen cirka 10 kilometer väster om Stockholms innerstad. Området präglas av sin grönska, historiska byggnader och moderna bostadsområden, vilket gör det till en attraktiv plats för både barnfamiljer och äldre.

    Natur och friluftsliv
    Beckomberga är omgivet av grönområden och har flera parker och promenadstråk. I närheten finns Kyrksjöns naturreservat, en populär plats för rekreation med vackra stigar, fågelliv och möjligheter till både löpning och avkopplande promenader. Även Judarskogens naturreservat ligger inom räckhåll för den som vill njuta av naturen.

    Bebyggelse och bostäder
    Området har en unik blandning av äldre och nyare bebyggelse. Det mest kända landmärket är det gamla Beckomberga sjukhus, som byggdes på 1930-talet och senare har omvandlats till bostäder. Runt omkring har moderna bostadshus i olika storlekar vuxit fram, med både hyresrätter, bostadsrätter och radhus. Den arkitektoniska variationen ger Beckomberga en charmig och trivsam atmosfär.

    Kommunikationer
    Beckomberga har goda förbindelser till resten av Stockholm. Bussar går regelbundet till Brommaplan, där man enkelt kan byta till tunnelbanans gröna linje. Det finns även smidiga cykelvägar för den som föredrar att ta sig fram på två hjul.

    Service och bekvämligheter
    Området erbjuder ett bra utbud av förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Närmaste större servicecentrum finns vid Vällingby och Brommaplan, där det finns matbutiker, apotek, restauranger och andra nödvändigheter. För den som gillar träning finns både gym och idrottsanläggningar i närheten.

    En harmonisk och trivsam stadsdel
    Beckomberga kombinerar det bästa av småstadskänsla och modern bekvämlighet. Med sina gröna omgivningar, goda kommunikationer och trygga bostadsområden är det en plats som erbjuder en hög livskvalitet för de som söker en lugn och naturnära tillvaro, men ändå vill ha närhet till stadens puls.

Intresseanmälan

Söderberga Allé 27, vån 2/3, Beckomberga

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.