Traneberg, Stockholm Sareksvägen 8, vån 3/3

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
  • VÄLKOMMEN PÅ VISNING
    sön 22 mars, 13:30-14:00
    Anmälan
utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
52 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 514 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1937

Högst upp i huset med balkong i soligt läge

Välkommen högst upp till denna ljusa och mycket tilltalande bostad i klassisk funkisstil, belägen i populära och lugna Traneberg. Här möts tidstypisk charm och modern bekvämlighet i en bostad som verkligen har det där lilla extra.

Redan när du kliver in möts du av den karaktäristiska funkiskänslan med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och fiskbensparkett som ger bostaden både elegans och värme. Planlösningen är väl genomtänkt med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär i hela lägenheten.

Det stilrena köket bjuder gott om arbetsyta och förvaring, och den insynsskyddade placeringen gör att du kan laga mat i lugn och ro. Vardagsrummet är bostadens hjärta – rymligt, och inbjudande. Härifrån når du även bostadens balkong i soligt läge

Det rofyllda sovrummet ligger insynsskyddat och möbleras efter eget behov. Här finns bra förvaring i flera garderober som bidrar till ett prydligt och harmoniskt hem.

Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt och har även tvättmaskin – en praktisk detalj som förenklar vardagen.

Här bor du i en stabil och trevlig förening med en mycket låg belåning (3757kr/kvm 2024), vilket ger en trygg boendeekonomi. Kabel-tv ingår i avgiften vilket skvallrar om den goda ekonomin och sänker månadskostnaderna.

Området kring Traneberg är lugnt och grönt, med närhet till Mälarens glittrande vatten, promenadstråk och utegym för den aktive. Samtidigt har du restauranger, matbutik och caféer vid Alviks torg inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, tvärbana och bussar som snabbt och smidigt tar dig vidare – oavsett om du pendlar till jobbet eller vill in till city för nöjen och kultur.

Detta är ett hem för dig som söker ett boende med karaktär, ljus och livskvalitet i ett av västra Stockholms mest omtyckta områden. En bostad att trivas i – länge.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 795 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea52 m²
  • Lägenhetsnummer6 / 1202
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtMäklarbild
    Mäklarbild från SBC.
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1937
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • UppvärmningMarkvärmepump (el)
  • VentilationSjälvdrag (S)
  • EnergideklarationUtförd 2020-04-17
  • EnergiklassG
  • Energiprestanda, primärenergital222 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallVälkomnande entré med avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt förvaring i garderob.
  • VardagsrumRymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt läge som förlänger sällskapsytan ytterligare.
  • KökKök med ljusa skåpsluckor och kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll , fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.
  • SovrumRogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Flera garderober med gott om förvaring.
  • BadrumTrevligt och helklaklat badrum med golvvärme. Handfat, förvaring, wc, dusch och egen tvättmaskin. Infälld belysning i taket.
  • ÖvrigtTill lägenheten hör ett förråd.

Förening

  • NamnBRF Sarek 2-8
  • Allmän informationBrf Sarek 2-8 är en äkta förening som består av 24 lägenheter samt 1 hyreslokal.
  • Renoveringar2024 - Radiatorventiler - Byte av radiatorventiler i hela fastigheten.
    2024 - Vattentryck - Byte av expansionskärl.
    2022 - Låsåtgärder - Installation av vridlås på bakportar (brandskyddsåtgärd).
    2021 - Brandskydd och belysning - Ny belysning i gemensamma utrymmen samt brandskyddsutrustning.
    2021 - Stamspolning - Genomförd stamspolning.
    2021 - Underhåll bergvärmesystem - Filterbyte bergvärmepump samt byte av cirkulationspump.
    2017 - Radonmätning - Avslutad radonmätning.
    2017 - Takomläggning - Genomförd takomläggning.
    2016 - Elpanna - Byte av elpanna för tillskottsvärme.
    2016 - Parkeringslinjer - Målning av parkeringslinjer.
    2016 - Radonmätning - Påbörjad radonmätning.
    2015 - Lås - Byte av lås i entré och allmänna utrymmen.
    2013 - Trapphus - Målning av trapphus.
    2013 - Stamspolning - Genomförd stamspolning.
    2010 - Radiatorer - Injustering av radiatorer och byte av termostater.
    2009 - Fönster - Backjobb fönster.
    2007–2008 - Fönster - Fönstermålning.
    2006 - Radonmätning - Genomförd radonmätning.
    2005 - Bergvärme - Installation av bergvärme.
    1984 - Balkonger - Renovering av balkonger.
    1984 - Rörstambyte - Genomfört rörstambyte.
    1984 - Elstambyte - Genomfört elstambyte.
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa, om förvärvet innehas av makas, sambos eller registrerade partners.
  • Andel av årsavgift4.69557 %
  • Andel i BRF4.96603 %
  • Indirekt nettoskuldsättning0Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 514 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/månad tillkommer för bredband.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetAllmänt
    Traneberg är en naturskön och charmig stadsdel i Bromma, belägen strax väster om Stockholms innerstad. Området kännetecknas av sin blandning av grönska, närhet till vattnet och det lugn som lockar både barnfamiljer och äldre. Samtidigt ligger Traneberg på bekvämt pendlingsavstånd från stadens puls.

    Natur och friluftsliv
    Traneberg ligger vid Mälarens strand och erbjuder fantastisk utsikt över vattnet, särskilt från områden nära Tranebergsbron. Det finns flera grönområden och promenadstråk, såsom Alviks strand och närheten till Judarskogens naturreservat, som är populärt för promenader, löpning och picknick. Sommartid är Mälaren en perfekt plats för bad och vattensporter.

    Bebyggelse och bostäder
    Bebyggelsen i Traneberg består huvudsakligen av bostadsrätter och hyresrätter i flerfamiljshus från 1930- och 1940-talet. Området präglas av sin tidstypiska funkisarkitektur med ljusa fasader och välplanerade lägenheter. Det finns även inslag av nyare bostadshus, vilket gör att området tilltalar en bred målgrupp.

    Kommunikationer
    Traneberg har utmärkta kommunikationer. Alviks tunnelbanestation ligger på gröna linjen, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad på cirka 10 minuter. Området trafikeras också av tvärbanan och bussar, vilket underlättar för resor till närliggande stadsdelar och förorter.

    Service och bekvämligheter
    I närliggande Alvik finns ett bra utbud av service med matbutiker, caféer, restauranger, gym och vårdcentral. Här ligger också Alviks Torg, ett centrum med flera butiker och serviceinrättningar. Skolor och förskolor finns i området, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.

    Trivsam småstadskänsla nära storstan
    Traneberg är ett område som kombinerar det bästa av två världar – en lugn och grönskande miljö med närhet till stadens puls. Det är en plats där man kan njuta av naturen, bo bekvämt och ändå ha tillgång till allt Stockholm har att erbjuda.

Intresseanmälan

Sareksvägen 8, vån 3/3, Traneberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.