Lilla Alby, Sundbyberg Humblegatan 26 A

Kommande
Boarea
61,5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 522 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965

Rymlig 2:a med stor altan på bästa läge i Sundbyberg!

Välkommen till Humblegatan 26A och denna välplanerade 2:a om hela 61,5 kvm i hjärtat av eftertraktade Lilla Alby. Här bor du med ett lugnt och centralt läge i Sundbyberg – ett område med stor charm, närhet till både citypuls, natur och bra kommunikationer.

Lägenheten bjuder på en smart planerad och rymlig planlösning med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Alla rum vetter mot den generösa altanen som sträcker sig längs hela bostadens långsida – en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både odling, matgrupp och loungemöbler – en riktig oas i citynära miljö.

Köket är stort och funktionellt med matplats, stilrena materialval och full maskinell utrustning. Vardagsrummet utgör hemmets hjärta med gott om utrymme för umgänge, och badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare i ett fräscht och helkaklat utförande. Lägenheten är genomgående välskött och erbjuder gott om förvaring samt en trivsam och hemtrevlig känsla.

Lilla Alby är ett av Sundbybergs mest eftertraktade områden – charmigt, lugnt och centralt. Här bor du med gångavstånd till Sundbybergs centrum med restauranger, butiker, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Grönområden som Lötsjön, Bällstaån och Marabouparken ligger bara några minuter bort.

Brf HSB Fjällnäset är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Föreningen har en långsiktig underhållsplan, välskötta fastigheter och erbjuder sina medlemmar trygghet och trivsel i vardagen.

Här får du ett hem som har allt – yta, uteplats, ljus och ett läge du kommer att älska.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea61,5 m²
  • Lägenhetsnummer87 / 1001
  • BalkongJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår1965
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • EnergideklarationUtförd 2018-03-19
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital98 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallLång och välkomnande hall med klinkergolv och god plats för ytterkläder. Tambur med parkettgolv till vänster som skapar en naturlig passage mellan rummen.
  • VardagsrumLuftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till den stora altanen som löper längs hela lägenheten.
  • SovrumRymligt sovrum med plats för stor säng och garderobslösningar. Fönster mot altanen ger ett lugnt och grönt läge.
  • KökStort, ljust kök med matplats för 4–6 personer. Vita skåpluckor, träbänkskivor och vitt kakel. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin och fönster mot altanen.
  • BadrumStilrent helkaklat badrum i neutrala färger. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare och överskåp.
  • AltanFantastisk altan med utgång från vardagsrummet. Sträcker sig längs hela bostadens långsida. Plats för odling, grill, matgrupp och loungehörna – en riktig sommarfavorit!

Förening

  • NamnHsb BRF Fjällnäset I Sundbyberg
  • RenoveringarUtförda renoveringar:
    • 1999 Fasad- och balkongrenovering
    • 2006 Markrenovering
    • 2008 Renovering av tvättstugor
    • 2010 Renovering föreningslokal
    • 2012 Byte till elektroniska lås i garaget
    • 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler
    • 2016 Stambyte badrum & kök
    • 2019 Nya LED-armaturer i samtliga trapphus
    • 2020 Justering av inglasade balkonger
    • 2021 Byte av hissar Humblegatan
    • 2022 Ny LED-belysning i garaget
    • 2022 Byte av garageport
    • 2022 Byte av ytskikt av taken
    • 2023 Nytt kodlås är installerat på ytskiktet

    Inga kommande renoveringar är planerade.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen erbjuder flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal. På gården finns även en gemensam grillplats som kan nyttjas av medlemmarna.
  • ParkeringDet finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Det finns även 6 stycken laddplatser. Cirka 1 års väntetid.
  • TV & InternetFöreningen har en kollektiv anslutning till Telenors bredband (500 Mbit/s), vilket ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör en router. TV erbjuds via Tele2:s basutbud genom antennuttaget.
  • MarkägareFöreningen äger marken.
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeMed minimum 10% med maximalt 3 ägare, varav 1 ägare är boende i lägenheten.
  • Andel i BRF0.4949 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi och följer en långsiktig underhålls- och finansieringsplan. Några av föreningens lån har omsättningsdagar under de kommande åren, men i dagsläget finns inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.
  • Indirekt nettoskuldsättning245 608 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 522 kr
  • Driftkostnad

  • El3 600 kr/år
  • Elförbrukning2 400 kWh/år
  • Försäkring3 000 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa6 600 kr/år
  • KommentarElen räknas individuellt men avtalet är för hela föreningen, debiteras månaderna efter.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetVälkommen till Lilla Alby – ett av Sundbybergs mest attraktiva områden! Här bor du i ett charmigt och omtyckt kvarter med en perfekt mix av stadspuls och småstadskänsla. Området präglas av vackra sekelskifteshus, grönskande parker och Mälarens närhet – samtidigt som du har stadens utbud bara ett stenkast bort. Lilla Alby lockar både unga par, barnfamiljer och seniorer som uppskattar lugnet, läget och livskvaliteten.
  • NärserviceI Lilla Alby har du nära till allt! På bara några minuters promenad når du Sundbybergs centrum med ett brett utbud av butiker, mataffärer, apotek, gym, caféer och restauranger. Här finns också systembolag, banker och all övrig service du kan behöva. Vill du storhandla? Då ligger både ICA Maxi och Mall of Scandinavia inom kort avstånd. I området finns även flera förskolor och skolor – perfekt för barnfamiljen.
  • KommunikationerKommunikationerna från Lilla Alby är svårslagna. På bara några minuter når du Sundbybergs station där pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar tar dig snabbt in till Stockholm City, Solna eller Kista. Pendeltåget når T-Centralen på under 10 minuter – oslagbart för dig som vill ha smidig vardagspendling. Dessutom går tvärbanan direkt till Alvik och Sickla, och flygbussar från Sundbybergs torg tar dig smidigt till Arlanda.
  • ParkeringBoendeparkering finns tillgänglig i området via Sundbybergs kommun, och många föreningar i Lilla Alby erbjuder garage- eller parkeringsplatser till sina medlemmar. Det finns även parkeringshus och gatuparkering i närheten, vilket gör det smidigt både för boende och besökare. För dig som cyklar finns gott om cykelställ och fina cykelvägar till både centrala Sundbyberg och Stockholm.

Intresseanmälan

Humblegatan 26 A, Lilla Alby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.