Centrala Sundbyberg, Sundbyberg Högklintavägen 12

Kommande
Boarea
102 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 477 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2002

Rymlig 4:a med inglasad balkong, fransk balkong och generösa sociala ytor

Välkommen till Högklintavägen 12 – ett hem där modern funktion möter ljus och rymd på bästa sätt. Denna rymliga 4:a på 102 kvm erbjuder tre sovrum, två badrum och generösa sociala ytor som gör vardagen både bekväm och trivsam.

Lägenheten präglas av en öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en luftig och välkomnande känsla i hela hemmet. Det stilrena vinkelköket med köksö och fullstor kyl/frys är perfekt för matlagning och social samvaro, och öppnar upp mot vardagsrummet där plats finns för både stor soffgrupp och matsalsbord.

Från vardagsrummet nås både en inglasad balkong mot innergården och en charmig fransk balkong med utsikt över takåsarna – en vy som förhöjer känslan av stadsliv och atmosfär.

Med tre rymliga sovrum finns gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med tvättpelare samt praktiska förvaringslösningar, medan det mindre badrummet har kakel på golv och moderna ytskikt.

BRF Högklinten nr 1 är en stabil och välskött förening med fina gemensamma ytor och innergårdar. Här finns även en gemensam övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra när gäster kommer på besök. Här bor du med närhet till både natur, skolor, förskolor och kollektivtrafik som snabbt tar dig in till Stockholms innerstad. Via grannhuset kan du även gå ut direkt till landsvägen.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea102 m²
  • Lägenhetsnummer1103
  • BalkongJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår2002
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • EnergideklarationUtförd 2021-10-07
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital120 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallRymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Garderob direkt till höger och en ljus känsla som sätter tonen för resten av bostaden.
  • Sovrum 3Direkt till höger från hallen finns ett flexibelt rum som idag används som gästrum och hemmakontor. Utrustat med två garderober och stort nog även för att fungera som barnrum.
  • WCPraktisk gästtoalett med rutigt kakel i beige och vitt. Utrustad med handfat, WC och förvaringsskåp.
  • BadrumStort badrum med rutigt klinkergolv. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, rymlig kommod, spegel med förvaring och skåp.
  • KökLuftigt vinkelkök med stora arbetsytor och köksö mot vardagsrummet. Vita luckor och träbänkskivor skapar en varm och tidlös känsla. Här finns diskmaskin, fullstor kyl och frys samt gott om förvaring. Det stora fönstret vid arbetsytan ger ett fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 2Intill köket finns ytterligare ett sovrum med generöst ljusinsläpp och en garderob. Passar perfekt som barnrum eller arbetsrum.
  • VardagsrumEtt rymligt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet binds samman med köket via den öppna planlösningen. Från vardagsrummet nås både den franska balkongen och den stora inglasade balkongen med utsikt mot innergården.
  • Sovrum 1Avskilt sovrum med rofylld känsla, nås från vardagsrummet. Här finns gott om garderober, linneskåp och städskåp, samt fönster mot balkongen.

Förening

  • NamnBRF Högklinten nr 1
  • RenoveringarUtförda:
    2022 -
    Spolning av avloppsstammar
    OVK
    Tätning av gårdar
    Reparation av förråd /soprum

    Kommande:
    Föreningen planerar att renovera hissen i hus 12. I övrigt pågår endast ordinarie underhållsarbete och inga större renoveringar är planerade enligt underhållsplanen inom den närmaste tiden.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam övernattningslägenhet som medlemmar man kan hyra för 200 kr/dygn. Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två maskiner med torktumlare och ett torkskåp.
  • ParkeringFöreningen har 14 garageplatser. Avgiften är för närvarande 1 000 kr/mån. Samtliga platser är uthyrda och det finns en medlem i kö.
    (Kontrollerat 29/9)
  • MarkägareFöreningen äger marken.
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeFöreningen tillåter delat ägande, exempelvis mellan förälder och barn (t.ex. 10/90 %).
  • Andel av årsavgift5.45708 %
  • Andel i BRF5.73309 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat om en planerad, successiv höjning av avgiften med 2 % per år vid årsskiftet.
  • Indirekt nettoskuldsättning721 073 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 477 kr, I avgiften ingår värme, vatten och TV.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådesbeskrivning: Centrala Sundbyberg
    Centrala Sundbyberg är en levande och attraktiv stadsdel som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Det är en av Stockholms mest expansiva och populära områden, känt för sitt rika utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer.

    Stadspuls och service
    Sundbybergs centrum är hjärtat av området och erbjuder ett brett utbud av shopping, matställen och service. Här finns allt från små, charmiga butiker och kaféer till större kedjor och mataffärer. Strandvägen och Signalfabriken är populära områden med ett stort utbud av restauranger och barer som lockar både boende och besökare.

    Kommunikationer
    Sundbyberg har Stockholmsregionens kanske bästa kollektivtrafik. Här möts tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela staden. Dessutom finns fjärrtåg från Sundbybergs station och för den som föredrar cykel eller bil är området väl anslutet till större vägar som E18 och E4.

    Bostäder och bebyggelse
    Centrala Sundbyberg har en blandning av äldre och nyare bostäder, vilket skapar en varierad och dynamisk stadsmiljö. Här finns allt från sekelskifteshus och charmiga stenhus till moderna bostadsrätter och nybyggda lägenheter. Kombinationen av gammalt och nytt ger området dess unika karaktär och gör det attraktivt för en bred målgrupp.

    Natur och rekreation
    Trots den urbana känslan är grönområden aldrig långt borta. Bällstaån slingrar sig genom området och erbjuder fina promenadstråk. Dessutom ligger både Tornparken och Marabouparken nära, där man kan njuta av konst, natur och avkoppling. Lötsjön och Golfängarna är också populära rekreationsområden inom kort avstånd.

    En stad i staden
    Centrala Sundbyberg är en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar, där småstadsmys möter storstadspuls. Med sitt rika utbud av service, goda kommunikationer och närhet till både city och grönområden är det ett attraktivt område för såväl unga som familjer och äldre. Här får du en levande stadsmiljö med allt du behöver – bara några minuter från Stockholms innerstad.

Intresseanmälan

Högklintavägen 12, Centrala Sundbyberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.