Brotorp - Järvastaden, Sundbyberg Boplatsvägen 15

Kommande
Boarea
64 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
5 004 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018

Välplanerad 2:a med möjlighet till en 3a med gib uteplats mot innegård!

Välkommen till denna smakfullt planerade bostad på Boplatsvägen 15, belägen i ett lugnt och attraktivt område. Med generösa ljusinsläpp, öppen planlösning och en stor uteplats erbjuder denna lägenhet allt man kan önska sig för ett bekvämt och trivsamt boende. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum, vilket gör bostaden till ett perfekt alternativ för den som behöver mer utrymme.

Bostaden präglas av en ljus och inbjudande atmosfär tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Det luftiga vardagsrummet erbjuder flera möbleringsalternativ och en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Det moderna köket har gott om förvaring och är utrustat med allt som behövs för en smidig vardag, inklusive integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Det rogivande sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring.

Den härliga uteplatsen bjuder in till trevliga stunder utomhus och gör det enkelt att njuta av soliga dagar. Området är familjevänligt och naturnära, med närhet till kommunikationer, butiker och grönområden.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Här erbjuds även bekvämligheter såsom garageplatser och gemensamhetslokalen.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea64 m²
  • UteplatsJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår2018
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  • RenoveringarUtöver pingisrummet som genomgått en stor renovering så är det inga större sådana genomförda.
  • Övriga byggnaderTill varje lägenhet hör ett förråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Det finns även ett antal extraförråd som är möjliga att hyra. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstols/barnvagnsrum.
  • InternetI månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Boende kan själv lägga till eller utöka sitt utbud via portalen hos Tele2 (tidigare ComHem).
  • Övrig infoI anslutning till gårdarna finns underjordiska behållare för hushållssopor och matavfall samt miljöhus för källsortering.
  • EnergideklarationUtförd 2021-01-12
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital81 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Ströva
  • Allmän informationBrf Ströva ligger i natursköna Järvastaden. Fastigheten byggdes 2018. I föreningen finns det 101 st lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Förutom planteringar och en uteplats så finns det även garage.
  • RenoveringarKommande renoveringar/underhåll:(Kontrollerat 2025-02-25)
    Föreningen har inga planerade renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2021 2-årsbesiktning.
    2024 5-årsbesiktning.
  • GårdsplatsMysig gård med planteringar och träd. Odlingslådor för egen odling finns för den som är intresserad.
    Gasol- och kolgrillar får inte användas på balkonger eller uteplats i markplan. El-grill får användas på balkonger under förutsättning att hänsyn visas för grannar och deras närmiljö.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensamhetslokal som är lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Lokalen är ca 75kvm och har ett litet pentry och WC med dusch. I lokalen finns två bäddsoffor som rymmer två personer var.
    Det finns även rullstolsrum , cykelrum, pingisrum och odlingslådor på innergården.
  • Parkering77 garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning.
    Om du är intresserad av att hyra hör av dig till info@brfstrova.se. Handläggningstiden för parkering är ca 2 -3 veckor.
    P-platser finns tillgängliga, 850 kr för en liten plats och 1000 för en stor plats. Elbilsplats kostar 1000 kr plus förbrukning enligt styrelsen 2024-05-07.

    Parkering finns också på gatan, det är kommunens gata och taxa gäller.
  • TV & InternetBasutbud Tv och bredband 100/100 via Tele2, ingår i månadsavgiften.
  • FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.053 %
  • Andel i BRF0.010639 %
  • Indirekt nettoskuldsättning910 761 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 004 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (100 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 105 kr/månaden tillkommer för Tele2-anslutningen. Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd. Individuell mätning och debitering av el-förbrukningen.
  • Driftkostnad

  • El6 120 kr/år
  • Försäkring2 040 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa8 160 kr/år
  • KommentarAngiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Omgivning

  • Generellt om områdetBrotorp, som är en del av det populära området Järvastaden i Sundbyberg, har snabbt blivit ett eftertraktat bostadsområde för både barnfamiljer, unga par och äldre som söker en lugn, modern och naturnära miljö med stadens puls inom räckhåll. Området präglas av en harmonisk kombination av moderna bostäder, grönska och tillgång till ett rikt utbud av fritidsaktiviteter.

    Bostäder och arkitektur:
    Brotorp erbjuder en varierad bostadsstruktur med fokus på moderna flerfamiljshus, radhus och villor. Byggnationen är relativt ny, med många fastigheter som uppförts under 2000-talet och framåt. Husen har ofta en stilren och funktionell design som harmoniserar med de omgivande grönområdena. Förutom privata bostäder finns det även flera bostadsrättsföreningar som aktivt arbetar för trivsel och gemenskap.

    Natur och rekreation
    Ett av Brotorps största dragplåster är närheten till naturen. Området omges av vackra skogar, ängar och promenadstråk. Ursviks naturreservat ligger bara ett stenkast bort, med möjligheter till löpning, mountainbike och skidåkning på vintern. Dessutom lockar Igelbäckens naturreservat med sin rika flora och fauna samt lugna vandringsleder.

    För barnfamiljer är de många lekplatserna och grönområdena ett stort plus. Här finns plats för både små och stora äventyr, och områdets trygga och lugna atmosfär gör det extra attraktivt för familjer.

    Service och bekvämligheter
    I Järvastaden finns flera förskolor och skolor av hög kvalitet, vilket gör det enkelt för barnfamiljer att få en bekväm vardag. För den som behöver handla eller uträtta ärenden finns livsmedelsbutiker och andra nödvändiga bekvämligheter i området. Större shoppingmöjligheter hittar du i närliggande Mall of Scandinavia, som ligger bara några minuter bort med bil eller cykel.

    Sammanfattning
    Brotorp – Järvastaden i Sundbyberg är ett modernt, familjevänligt och naturnära område som erbjuder det bästa av två världar: närhet till både stadens puls och naturens lugn. Det är en plats där människor kan trivas, växa och skapa en trygg vardag. Med sin moderna infrastruktur, vackra omgivningar och starka gemenskapskänsla är Brotorp utan tvekan ett av Sundbybergs mest attraktiva bostadsområden.
  • KommunikationerBrotorp har utmärkta kommunikationer. Du når centrala Stockholm på cirka 15–20 minuter med pendeltåg från närliggande Ulriksdals station eller med bussar som går regelbundet genom området. För bilpendlare erbjuder närheten till E4 och E18 smidiga förbindelser till både Stockholm och andra delar av regionen.

Intresseanmälan

Boplatsvägen 15, Brotorp – Järvastaden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.