Beckomberga, Stockholm Beckomberga skogsväg 4

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
70 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 034 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017

Ljus gavel-trea med solig och delvis inglasad balkong i familjevänliga Beckomberga

Välkommen till denna välplanerade gavel-trea i populära Beckomberga. Lägenheten är belägen i ett bra läge i huset och erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster i flera väderstreck. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam yta för både vardag och umgänge.

Från vardagsrummet nås den soliga balkongen som är delvis inglasad – en härlig plats att njuta av stora delar av året. Master bedredoom ligger lugt mot skogen och här kan du höra fåglarna innan du ska somna på kvällen. Det mindre rummet möblerar du efter eget behov som barnrum, gästrum eller ett arbetsrum. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda garderober samt en rymlig klädkammare.

Det helkaklade badrummet är utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och i huset finns smidigt placerade cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.

Föreningen är stabil och äger marken. Tv, bostadsrättstillägg samt bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften För den som har bil finns parkeringsplatser, inklusive möjlighet till el-laddning.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vacker natur och charmiga koloniområden. I närområdet finns uppskattade skolor och förskolor samt goda kommunikationer som tar dig smidigt in till city. För den som gillar friluftsliv ligger Mälarens badplatser på bekvämt cykelavstånd.

Ett trivsamt boende med många kvaliteter – varmt välkommen på visning!

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 695 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea70 m²
  • Lägenhetsnummer1 - B-1202 / 1202
  • Våningsplan2 / 4
  • Areauppgift enligtFöreningens information
    Lägenhetsutdrag från Nabo.
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår2017
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 4
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationFTX-system mekanisk till- och frånluft
  • InternetTV och Bredband levereras via Ownit där medlemmar kan välja bland flera olika leverantörer. Basutbudet för TV och bredband (1000 Mbit/s) ingår i avgiften.
  • EnergideklarationUtförd 2019-04-24
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital84 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Estrids Krona
  • Allmän informationBrf Estrids krona är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och upplåter 60 bostadsrätter om totalt 4 206 kvm. Totala ytan uppgår till 4 206 kvm. De tre husen på Beckomberga skogsväg 2-6 stod färdiga i januari 2017 och tillhörde den tredje utbyggnadsetappen av bostadsbebyggelsen inom gamla Beckomberga sjukhusområde.

    Föreningen är medlem i Västergarns samfällighet. Samfälligheten förvaltar gemensamhets funktioner i området Beckombergs så som miljöhus, gatubelsyning samt gemensamhets och grönområden.
  • RenoveringarGenomförda renoveringar:
    2025 - Spolning av stammar
    2024 - Balkongräcken på Beckomberga skogsväg 2 reparerade
    2024 - Rökluckor funktionstestade och servade
    2024 - Fogar på taksektioner omgjorda
    2024 - Sopkasuners tvättade och servade
    2024 - Brytskydd installerade
    2024 - Nya nödtelefoner installerade i alla hissar
    2023 - Upprustning och underhåll av grönområden, bla har cortenplåt monterats vid parkeringslängor
    2023 - OVK genomförd
    2023 - Brandsyn
    2023 - Underhåll av parkeringsplats
    2022 - Upprustning trädgård

    Planerade renoveringar:
    Åtgärder finns planerade i form av  dränering, matavfalls hantering och målning av entréportar (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-29).
  • Gemensamma utrymmenI entrén finns cykel- och barnvagnsförråd. Källsortering i gemensamt miljöhus och hushållsavfall slängs i nedgrävda behållare på gården.
  • ParkeringFöreningen innehar totalt 60 st markparkeringsplatser.
    44 st är utan laddstolpe och kan hyras för 420kr/mån.
    16 st har laddstolpar och kan hyras för 735 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat.

    Tillgången varierar lite från månad till månad, men i princip är alla platser uthyrda men det är ingen kö generellt. Till de 16 platser med laddstolpe är det i regel några månaders kö.
  • TV & InternetTV och Bredband levereras via Ownit där medlemmar kan välja bland flera olika leverantörer. Basutbudet för TV och bredband (1000 Mbit/s) ingår i avgiften.
  • FörsäkringI föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa. Hos Trygg-Hansa heter tillägget Utökad bostadsrättsförsäkring. Medlemmen måste dock teckna vanlig hemförsäkring.
  • MarkägareJa. Föreningen äger marken.
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa. Antal delägare efter överenskommelse.
  • Andel av årsavgift1.65679 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har i dagsläget inga beslut om planerade avgiftsförändringar. Detta utesluter inte att avgiftsändringar alltid kan komma och är något som föreningen kommer att se över i samband med budget läggning (Kontrollerat med styrelsen 2026-04-29).

    En avgiftshöjning på 2% är beslutad för 2026 vilken träder i kraft i januari.

    Aktuella lån och räntor per 2025-11-13
    2,82% -16 664 750 kr - rörligt
    2,99% -17 056 500 kr - gäller till maj 2029
    2,92% -17 056 500 kr - gäller till jan 2028

    Årsredovisning 2024:
    Kortfristiga skulder: 50 953 000 kr
    Kassa och bank: 2 335 000 kr

    Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 12 114 kr
    Skuldsättning per kvm totalyta: 12 114 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning801 472 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 034 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-tv. Varmvatten, el och eventuell parkering tillkommer. Föreningen har ett elavtal för alla lägenheter och respektive lägenhets förbrukning tas upp på avin tillsammans med medlemsavgiften. Enskilda medlemmar tecknar inte egna elavtal.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådesbeskrivning: Beckomberga, Bromma, Stockholm
    Beckomberga är en lugn och familjevänlig stadsdel i Bromma, belägen cirka 10 kilometer väster om Stockholms innerstad. Området präglas av sin grönska, historiska byggnader och moderna bostadsområden, vilket gör det till en attraktiv plats för både barnfamiljer och äldre.

    Natur och friluftsliv
    Beckomberga är omgivet av grönområden och har flera parker och promenadstråk. I närheten finns Kyrksjöns naturreservat, en populär plats för rekreation med vackra stigar, fågelliv och möjligheter till både löpning och avkopplande promenader. Även Judarskogens naturreservat ligger inom räckhåll för den som vill njuta av naturen.

    Bebyggelse och bostäder
    Området har en unik blandning av äldre och nyare bebyggelse. Det mest kända landmärket är det gamla Beckomberga sjukhus, som byggdes på 1930-talet och senare har omvandlats till bostäder. Runt omkring har moderna bostadshus i olika storlekar vuxit fram, med både hyresrätter, bostadsrätter och radhus. Den arkitektoniska variationen ger Beckomberga en charmig och trivsam atmosfär.

    Kommunikationer
    Beckomberga har goda förbindelser till resten av Stockholm. Bussar går regelbundet till Brommaplan, där man enkelt kan byta till tunnelbanans gröna linje. Det finns även smidiga cykelvägar för den som föredrar att ta sig fram på två hjul.

    Service och bekvämligheter
    Området erbjuder ett bra utbud av förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Närmaste större servicecentrum finns vid Vällingby och Brommaplan, där det finns matbutiker, apotek, restauranger och andra nödvändigheter. För den som gillar träning finns både gym och idrottsanläggningar i närheten.

    En harmonisk och trivsam stadsdel
    Beckomberga kombinerar det bästa av småstadskänsla och modern bekvämlighet. Med sina gröna omgivningar, goda kommunikationer och trygga bostadsområden är det en plats som erbjuder en hög livskvalitet för de som söker en lugn och naturnära tillvaro, men ändå vill ha närhet till stadens puls.

Intresseanmälan

Beckomberga skogsväg 4, Beckomberga

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.