Mariehäll, Stockholm Adolfsbergsvägen 20

Visa alla
  • Visning, BOKAD FÖRHANDSVISING - Anmälan krävs!
    tor 4 september, 17:15-17:45
    Anmälan
  • Varmt välkommen på visning
    sön 7 september, 13:00-13:30
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
64 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 002 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947

Charmig 2:a med balkong, ljusinsläpp i två väderstreck och generös planlösning

Välkommen till Adolfsbergsvägen 20 – en ljus och charmig bostad med generösa ytor, balkong mot grönskande innergård och en planlösning som gör vardagen både smidig och trivsam. Tidstypiska detaljer möter modern komfort i ett hem som passar dig som vill ha rymd, ljus och ett attraktivt läge nära både stad och natur.

Bostaden disponeras idag som en 2:a, men kan enkelt göras om till en 3:a – perfekt för dig som vill skapa ett extra rum för arbetsplats, barn eller gäster, utan större ingrepp.

Hallens inbyggda garderober med spegeldörrar ger gott om förvaring. Längre in öppnar hallen upp genom ett valv mot vardagsrummet och bostadens sociala ytor. Vardagsrummet är rymligt med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och utgången till balkongen erbjuder en grön och rofylld vy över innergården.

Sovrummet nås via dubbla glasdörrar och rymmer en större säng samt möblering. Garderober med spegeldörrar ger praktisk förvaring och förstärker rummets harmoniska känsla.

Köket är stilrent i grå kulör med mässingsdetaljer och generösa arbetsytor. Här finns all maskinell utrustning du behöver, inklusive integrerad kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Den smarta köksön och utrymmet för ett stort matbord gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Fönster i två väderstreck ger ett ljust och inbjudande rum.

Mariehäll är ett attraktivt område med en blandning av charmiga äldre fastigheter och moderna inslag. Här bor du nära Sundbybergs puls med butiker, restauranger och kommunikationer, samtidigt som Bromma Blocks, grönområden och vatten ligger på bekvämt avstånd.

Detta är ett hem med karaktär, ljus och trivsel – med möjlighet att enkelt skapa en trea för dig som vill kombinera stadsliv med naturnära miljö.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 995 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea64 m²
  • Lägenhetsnummer22
  • Våningsplan1 / 2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1947
  • TypGathus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Uppvärmning Fjärrvärme och markvärmepump (el)
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderTill lägenheten tillhör ett vindsförråd.
  • InternetKabel-TV Bas, bredband Bas (ComHem)
  • EnergideklarationUtförd 2024-02-03
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital94 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallVälkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober med spegeldörrar.
  • VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang – en självklar plats för sociala stunder.
  • SovrumStort sovrum med dubbeldörrar i glas som skapar en luftig känsla. Bra förvaring i garderober med spegeldörrar och gott om plats för en större säng.
  • KökStilrent kök i grå ton med mässingsdetaljer och praktisk köksö. Generösa arbetsytor och modern utrustning såsom integrerad kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin och gott om förvaring. Tack vare fönster i två väderstreck blir köket både ljust och inbjudande.
  • BadrumHelkaklat badrum i klassisk stil med inbyggt badkar, kommod samt tvättmaskin.
  • BalkongBostadens pärla – en balkong med utsikt över en lummig innergård.
  • Generell beskrivningLägenheten disponeras idag som en tvåa.

Förening

  • NamnBRF Segerhill
  • Allmän informationBrf SEGERHILL bildades 2008 och är belägen på Adolfsbergsvägen 14 – 20 i Mariehäll, Bromma. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 30 bostadsrätter och 0 lokaler.

    Fastighetens byggnad är uppförd 1947.

    Föreningens fastighet ligger i ett område med närhet till bra kommunikationer; buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana samt nära till Bromma Blocks, Bromma Flygplats och Sundbybergs Centrum.
  • RenoveringarRenoveringar:
    Stambyte WC / badrum / kök: 1993
    Byte elstigar: 1993
    Renovering tak: 1990
    Renovering fasad: 1990
    Renovering balkonger: 1990
    Renovering fönster: 1990
    Byte värmesystem (bergvärme): 2011
    Renovering tvättstuga: 2012, 2013, 2016
    Renovering fönsterfoder / vindskivor: 2013
    Stamspolning: 2017
    Renovering tak: 2017
    Uppdatering bergvärmesystem: 2018

    Planerade renoveringar: N/A
  • Gemensamma utrymmenHär finns cykelrum, barnvagnsrum och en tvättstuga som underlättar vardagen. Njut av den gemensamma innergården med grill och utemöbler.
  • ParkeringDet finns 21 stycken parkeringsplatser inom föreningen. Priset är 250/kr i månaden.
  • MarkägareFöreningen äger marken.
  • Överlåtelseavgift1 100 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift0.038979 %
  • Andel i BRF0.03927 %
  • Indirekt nettoskuldsättning456 880 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 002 kr, I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV Bas, bredband Bas (ComHem).
  • Driftkostnad

  • El4 200 kr/år
  • Elförbrukning1 200 kWh/år
  • Försäkring36 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa40 200 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetMariehäll är ett av Brommas mest attraktiva bostadsområden, perfekt för dig som söker en kombination av stadspuls och naturnära lugn. Med sitt charmiga småstadskänsla, moderna bostäder och närhet till både city och grönområden har Mariehäll blivit ett populärt val för både barnfamiljer, unga par och seniorer.
  • NärserviceI Mariehäll finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Bromma Blocks, med sitt breda utbud av butiker, mataffärer, caféer och restauranger, ligger bara några minuter bort. Dessutom finns det lokala mataffärer, gym och mysiga bagerier i området, vilket skapar en levande och trivsam atmosfär. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor av hög kvalitet i närheten.
  • KommunikationerMariehäll har utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att pendla. Sundbybergs centrum ligger på promenadavstånd och erbjuder både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Dessutom finns flera busslinjer som smidigt tar dig in till Stockholms innerstad på bara 10–15 minuter. För den bilburna är E4 och E18 lättillgängliga, vilket gör det snabbt och enkelt att ta sig till både Arlanda och andra delar av Stockholm.
  • ParkeringI området finns goda parkeringsmöjligheter, både i form av gatuparkering och garageplatser. Många nyproducerade bostadsrätter har tillgång till garage, och det finns även flera parkeringshus i närheten för extra bekvämlighet.
  • ÖvrigtMariehäll är en perfekt kombination av stad och natur. Bällstaån med sina vackra promenadstråk ligger precis intill, och för den som söker större grönområden finns både Marabouparken och Lillsjöparkens rekreationsområden en kort bit bort. Här kan du njuta av joggingturer, lekplatser och picknickmöjligheter. Området har också ett rikt restaurangutbud, med allt från trendiga brunchställen till klassiska kvarterskrogar.

Intresseanmälan

Adolfsbergsvägen 20, Mariehäll

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.