Beckomberga, Stockholm Beckomberga ängsväg 24

Kommande

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
utgångspris
5 000 000 kr
Boarea
80 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 696 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017

Områdets mest exklusiva gevle-trea, högst upp med balkong i söder

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en stilfullt renoverad och mycket välplanerad gavellägenhet med hög standard och ett attraktivt läge högst upp i huset. Här bor du i en bostad som kombinerar modern design, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp – en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats.

Redan när du kliver in möts du av en inbjudande atmosfär där varje detalj är noggrant genomtänkt. Bostaden präglas av smakfulla materialval, stilrena ytskikt och en planlösning som skapar en luftig och harmonisk känsla genom hela hemmet. Det höga läget i huset ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och bidrar till en fri och härlig utsikt från både fönster och balkong.

Vardagsrummet är rymligt och socialt, med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsdel – perfekt för trevliga middagar och umgänge med familj och vänner. Köket är generöst tilltaget och erbjuder bra arbetsytor samt plats för större matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med lugna lägen och gott om plats för både säng, förvaring och arbetsyta om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober samt ett tillhörande vindsförråd som ger extra utrymme.

Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i eftertraktat söderläge – en riktig höjdpunkt i bostaden. Här kan du njuta av solen under större delen av dagen, med gott om plats för utemöbler, växter, grill och avkoppling. Det höga läget skapar dessutom en luftig och privat känsla med fin utsikt över området. Det exklusiva badrummet är klätt i Careramaror och har egen tvättmaskin och torktumlare, allt för att underlätta i vardagen.

Läget i Beckomberga är svårslaget. Området har under de senaste åren utvecklats till ett av Brommas mest populära och eftertraktade bostadsområden. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö omgiven av vacker grönska, samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands.

För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Kyrksjön och Judarskogen inom cirka två kilometers avstånd – perfekta platser för promenader, löprundor och avkoppling i naturen. I närområdet finns flera välrenommerade skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd, bland annat Beckombergaskolan, Raoul Wallenbergs skola och Kastanjelundens förskola, vilket gör området mycket attraktivt för barnfamiljer.

Serviceutbudet är också mycket bra. Inom endast några minuters promenad finns två välsorterade matbutiker med generösa öppettider mellan 07–23. I området finns även populära restauranger och verksamheter såsom Bromma Bistro, nyöppnade Mille Lire, Beckomberga simhall samt träningsanläggningen Puls & Träning.

Kommunikationerna är smidiga med frekventa bussförbindelser mot Brommaplan i ena riktningen samt Spånga och Vällingby Centrum i den andra. Dessutom ligger tunnelbanans gröna linje inom promenadavstånd via stationerna Islandstorget och Råcksta, vilket gör pendlingen enkel och bekväm.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en stilfull trea med hög standard, generösa ytor, fantastisk balkong och ett av områdets bästa lägen.

Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i under många år framöver.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris5 000 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea80 m²
  • Lägenhetsnummer31404 / 1404
  • Våningsplan4 / 4
  • Areauppgift enligtsäljarens information
    Lägenhetsförteckning från Fastum.
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår2017
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan4 / 4
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  • InternetBredband och TV levereras av Tele2 där ett grundutbud-tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
  • EnergideklarationUtförd 2018-11-28
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital75 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Orangeriet, Bromma
  • Allmän informationBrf Orangeriet är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hemse 3 i Bromma, Stockholms kommun. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om totalt 4 378 kvm.
  • Renoveringar2024 - Nya 4G-moduler i hissar.
    2023 - Installation av laddstolpar.
    2023 - Ny hängränna till orangeriet.
    2023 - Inköp av hjärtstartare.
    2021 - OVK.
    2020 - Förstärkning av brandskydd.
    2019 - Tvåårsbesiktning.

    Planerade renoveringar:
    Inga större renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-03-11).
  • GårdsplatsFöreningen har även ett ljuvligt orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka för större sammankomster.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har cykelförvaring i separat gårdshus samt barnvagns - och rullstolsrum på entréplan i varje hus. I föreningen finns även ett trevligt orangeri som alla medlemmar kan hyra.
  • ParkeringFöreningen har 20 st garageplatser, vara 4 st är utrustade med laddstolpe för elbil. Föreningen har även 40 st utomhusplatser, några mellan husen och några på gatan.

    Kostnad för garageplats med- och utan el samt parkeringsplats utomhus:
    - Garageplats: 800 kr/mån
    - Garageplats med el: 1000 kr/mån + kostnad för elförbrukning (2,5 kr/kwh (debiteras via Eway))
    - Parkeringsplats på gatan: 450 kr/mån
    - Parkeringsplats mellan husen: 600 kr/mån

    Kontakta Styrelsen (sofienordlund@yahoo.se) om ni önskar att hyra en ledig parkeringsplats eller ställa er i kö.
  • TV & InternetBredband och TV levereras av Tele2 där ett grundutbud-tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
  • FörsäkringFöreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Trygg-Hansa Försäkring
    inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa, mot en minsta ägarandel om 5%.
  • Andel av årsavgift0.017745 %
  • Ekonomi, övrigt
    Årsredovisning 2024:

    Kortfristiga skulder: 27 435 000 kr
    Långfristiga skulder: 25 610 000 kr
    Kassa och bank: 715 329 kr

    Skuldsättning per kvm totalyta: 10 656 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning928 037 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 696 kr, Värme, kallvatten, kabel-TV och bredband och bredband ingår i månadsavgiften. Varmvatten och el debiteras separat.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådesbeskrivning: Beckomberga, Bromma, Stockholm
    Beckomberga är en lugn och familjevänlig stadsdel i Bromma, belägen cirka 10 kilometer väster om Stockholms innerstad. Området präglas av sin grönska, historiska byggnader och moderna bostadsområden, vilket gör det till en attraktiv plats för både barnfamiljer och äldre.

    Natur och friluftsliv
    Beckomberga är omgivet av grönområden och har flera parker och promenadstråk. I närheten finns Kyrksjöns naturreservat, en populär plats för rekreation med vackra stigar, fågelliv och möjligheter till både löpning och avkopplande promenader. Även Judarskogens naturreservat ligger inom räckhåll för den som vill njuta av naturen.

    Bebyggelse och bostäder
    Området har en unik blandning av äldre och nyare bebyggelse. Det mest kända landmärket är det gamla Beckomberga sjukhus, som byggdes på 1930-talet och senare har omvandlats till bostäder. Runt omkring har moderna bostadshus i olika storlekar vuxit fram, med både hyresrätter, bostadsrätter och radhus. Den arkitektoniska variationen ger Beckomberga en charmig och trivsam atmosfär.

    Kommunikationer
    Beckomberga har goda förbindelser till resten av Stockholm. Bussar går regelbundet till Brommaplan, där man enkelt kan byta till tunnelbanans gröna linje. Det finns även smidiga cykelvägar för den som föredrar att ta sig fram på två hjul.

    Service och bekvämligheter
    Området erbjuder ett bra utbud av förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Närmaste större servicecentrum finns vid Vällingby och Brommaplan, där det finns matbutiker, apotek, restauranger och andra nödvändigheter. För den som gillar träning finns både gym och idrottsanläggningar i närheten.

    En harmonisk och trivsam stadsdel
    Beckomberga kombinerar det bästa av småstadskänsla och modern bekvämlighet. Med sina gröna omgivningar, goda kommunikationer och trygga bostadsområden är det en plats som erbjuder en hög livskvalitet för de som söker en lugn och naturnära tillvaro, men ändå vill ha närhet till stadens puls.

Intresseanmälan

Beckomberga ängsväg 24, Beckomberga

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.