Stora Essingen, Stockholm Essingestråket 17

Kommande

Marcus Löf

Reg. Fastighetsmäklare
utgångspris
3 050 000 kr
Boarea
37 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 433 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939

Välplanerad & ljust lägenhet med södervänd balkong i en av områdets bästa föreningar!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett attraktivt läge!

Redan i den inbjudande hallen möts du av ett varmt första intryck med gott om plats för avhängning. Den vackra fiskbensparketten löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en tidlös och elegant känsla. Köket är smakfullt nyrenoverat och fullt utrustat med bland annat diskmaskin - perfekt för både vardagens bekvämlighet och sociala middagar.

Det helkaklade badrummet erbjuder badkar och en fräsch, modern standard. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster i eftertraktat söderläge släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder en härlig utgång till den soliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar.

Bostaden är belägen i stabila och välskötta Brf Ängsmarken – en äkta förening som äger marken och kännetecknas av mycket god ekonomi samt låg skuldsättning. Föreningen består av 35 bostadsrätter, 2 hyresrätter (dolda tillgångar) och 5 lokaler som genererar goda intäkter, vilket bidrar till den låga månadsavgiften.

Som medlem har du tillgång till en gemensam uteplats på baksidan samt en stor och solig takterrass – perfekta ytor för sociala tillställningar. Föreningen har dessutom genomfört stora renoveringar såsom stambyte samt balkong- och fönsterrenovering, vilket ger en extra trygghet för framtiden. För den som har bil finns 12 parkeringsplatser att hyra för endast 1000 kr/månad.

Ett hem att trivas i – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 050 000 kr (utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea37 m²
  • Lägenhetsnummer1004 / 1004
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtFöreningens information
    Lägenhetsutdrag från Delagott
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1939
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • UppvärmningMarkvärmepump (el)
  • VentilationSjälvdrag (S)
  • InternetBredband levereras av Stockholms stadsnät där 750 Mbit/s internet ingår i månadsavgiften. TV levereras av Sappa där ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
  • EnergideklarationUtförd 2018-06-12
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital70 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBrf Ängsmarken
  • Allmän informationBrf Ängsmarken är en äkta förening som äger fastigheten Ängsmarken 5-6 samt tillhörande mark i Stockholms kommun. Fastigheten stod färdig 1939 och inhyser idag 35 bostadsrättslägenheter samt 2 hyresrätter och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna ger mycket goda intäkter åt föreningen och hyresrätterna är att betrakta som en dold ekonomisk tillgång till föreningen som i övrigt har mycket god ekonomi med låg skuldsättning.
  • Renoveringar2024 - Elpatron i en av varmvattenberedarna byttes.
    2024 - OVK.
    2024 - Renovering av parkering och grusväg.
    2022 - Fönsterrenovering.
    2022 - Byte av 5 stamledningar i källaren.
    2022 - Nya entrétavlor med informationstavla.
    2022 - Uppfräschning av bakgård och framsida.
    2022 - Renovering av hyresrättslägenhet.
    2021 - En ny tvättmaskin.
    2020 - Tätning/renovering av altangolv.
    2019 - Installation av fiber.
    2019 - Helt ny tvättstuga.
    2019 - Renovering av altantak.
    2018 - Stamspolning.
    2017 - Renovering av balkonger.
    2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
    2017 - Belysning i gemensamhetsutrymmen.
    2016 - Nya balkongräcken.
    2016 - Delrenovering av fönster.
    2016 - Nytt torkskåp.
    2009 - Takomläggning samt iordningställande av takaltan.
    2008 - Iordningställande av miljön mot gatan, stensättning och gräsytor.
    2007 - Installation av bergvärme.
    2005–2006 - Renovering av fasad, fönster och balkonger.
    2002–2003 - Byte av stammar, el och VA.
  • GårdsplatsFöreningen har en uteplats på baksidan till medlemmarnas förfogande.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har gemensam tvättstuga i huset med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp samt mangel. Det finns även en takterrass med plats för stora sittande sällskap med fantastisk utsikt och sol hela eftermiddagen samt grill.
  • ParkeringFöreningen har 12 parkeringsplatser utomhus med en kostnad på 1000 kr/månad.

    Boendeparkering gäller för övrigt i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

    Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/
  • TV & InternetBredband levereras av Stockholms stadsnät där 750 Mbit/s internet ingår i månadsavgiften. TV levereras av Sappa där ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
  • FörsäkringFastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Tillåter delat ägandeJa, om bostaden efter förvärvet innehas av makar, sambos eller registrerade partners.
  • Andel av årsavgift2.53 %
  • Ekonomi, övrigtÅrsredovisning 2024:

    Kortfristiga skulder: 1 000 000 kr
    Kassa och bank: 1 115 495 kr

    Skuldsättning per kvm boyta: 675 kr
    Skuldsättning per kvm totalyta: 511 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift1 433 kr, I avgiften ingår kostnader för värme, vatten, kabel-TV & bredband.
  • Driftkostnad

  • El3 600 kr/år
  • Elförbrukning1 295 kWh/år
  • Försäkring2 520 kr/år
  • Övrigt3 912 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa10 032 kr/år
  • KommentarKostnad gas per kvartal
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetVälkommen till attraktiva Stora Essingen – en av Stockholms mest eftertraktade adresser för dig som söker det bästa av två världar. Här bor du på en lugn och charmig ö omgiven av Mälarens glittrande vatten, samtidigt som city nås på bara några minuter.

    Området präglas av en unik småstadskänsla där grönska, vatten och närhet till naturen är en självklar del av vardagen. Längs ön finns populära badplatser, promenadstråk och klippor perfekta för avkoppling under sommarhalvåret. Här är det enkelt att trivas – oavsett om du vill ta ett kvällsdopp, promenera längs vattnet eller njuta av stillheten efter en lång dag.

    Kommunikationerna är mycket goda med smidig bussförbindelse som snabbt tar dig till Kungsholmen och vidare in till centrala Stockholm. För den bilburne är läget också optimalt med enkel access till Essingeleden.

    Stora Essingen erbjuder dessutom ett trivsamt lokalt utbud av restauranger, caféer, närservice och skolor, vilket gör området lika attraktivt för såväl familjer som för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende nära stadens puls.

    Här bor du i ett lugnt, tryggt och efterfrågat område – med allt du behöver inom räckhåll.

Intresseanmälan

Essingestråket 17, Stora Essingen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.