Pampig byggmästarvilla från 1923 på södervänd hörntomt i eftertraktade Smedslätten!
I hjärtat av Smedslättens eftertraktade villakvarter presenteras denna representativa byggmästarvilla från 1923 – en bostad som kombinerar klassisk elegans, generösa ytor och en synnerligen välplacerad tomt.
Villan är placerad på en solig, södervänd hörntomt om 1 091 m², omsluten av uppvuxen grönska som skapar en privat och rofylld miljö med mycket begränsad insyn som förstärks av en allmänning framför huset. Hörnläget ger en härlig känsla av rymd, ljus och frihet.
Bostaden erbjuder 188 m² boarea samt 141 m² biyta, med vackra proportioner, fint ljusinsläpp och tidstypiska detaljer som speglar husets byggår. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både stilfull representation och avslappnat familjeliv.
Entréplanet präglas av en inbjudande och social karaktär. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring, samtidigt som det erbjuder fina möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel och skapa ett kök efter personlig stil och smak.
De generösa sällskapsrummen badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, och planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen. Den öppna spisen utgör en vacker och stämningsfull mittpunkt som tillför både värme och tidlös elegans. Från sällskapsrummet öppnar sig hemmet vidare mot den ca 15 kvm stora verandan den inbjudande 20 kvm stora plattsatta uteplatsen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, med en naturlig övergång till den grönskande, privata tomten – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
På det övre planet återfinns flera väl tilltagna sovrum som erbjuder flexibilitet för familjens behov, gäster eller hemmakontor. Planet rymmer även ett rymligt duschrum med separat WC – en planlösning som med fördel kan sammanföras till ett större och mer exklusivt badrum. Det kvadratiska fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och karaktär.
Källarplanet erbjuder vardagslyx med bastu och relax. Här finns även en rymlig tvättstuga, en praktisk matkällare och ett snickarrum för den händige. Här finns även möjlighet att skapa attraktiva och fullvärdiga sällskapsytor såsom tv-rum, lounge, gym, hobbyrum eller spa – ett värdefullt tillskott som kan lyfta bostadens funktion och livskvalitet ytterligare.
Vinden utgör en spännande möjlighet för den som önskar expandera bostaden. Genom isolering och inredning kan här skapas ytterligare boarea, exempelvis i form av sovrum, allrum eller arbetsdel.
Fastigheten erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter; ett praktiskt garage om ca 20 kvm med plats för en bil samt goda möjligheter till extra förvaring, samt en rymlig uppfart med plats för ytterligare två till tre fordon – en funktionell lösning som förenar komfort och vardagspraktik.
Här bor du i ett idylliskt villaområde med charmiga gator, närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Läget är svårslaget med närhet till Solviksbadet, Äppelvikens strandpromenad, Ålstensskogen och Ålstensbadet. På bekvämt gångavstånd finns förskola, grundskolor och Bromma gymnasium samt både ICA och Hemköp. Bromma erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och ett trivsamt bryggeri. I närområdet finns vinbar, taverna, deli och bageri, och en bit bort väntar Sjöpaviljongen med god mat i vacker havsmiljö. För den aktive finns Stora Mossens IP och idrottshall med möjlighet till flera sporter.
Här hittar ni ett hem att trivas i med historia, charm och ett fantastiskt läge!
