Centrala Sundbyberg, Sundbyberg Högklintavägen 20

Kommande
Boarea
80 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 779 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i populära Lilla Alby

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare på attraktiva Högklintavägen 20! Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter – men ändå med centrala Sundbybergs puls runt hörnet. Lägenheten erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och trivsel med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en underbar inglasad balkong som ger dig extra boyta under stora delar av året.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk garderob med spegeldörrar samt en separat WC i ljusa toner. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare/förråd som sväljer det mesta – perfekt för den som uppskattar ordning och förvaring.

Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig med ett stort och inbjudande vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en favoritplats året runt.

Köket är hemtrevligt och välplanerat med vitt kök, vitrinskåp och klassisk utformning. Här finns stor kyl och frys, diskmaskin och gott om arbetsytor. Den generösa matplatsen rymmer en större matgrupp för middagar och umgänge – ett perfekt kök för den som gillar att laga mat och umgås.

Lägenheten tillhör HSB BRF Fjällnäset, en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi och flertalet genomförda renoveringar, såsom fasadbyte och inglasning av balkonger. Föreningen äger marken och erbjuder tvättstugor, cykelrum och fina innergårdar med lek- och sittytor. Här bor du tryggt i en lugn miljö med närhet till grönområden, skolor, förskolor och kommunikationer till både Stockholm C och Solna.

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea80 m²
  • Lägenhetsnummer0901 (Brf lägenhetsnummer 3)
  • Våningsplan1
  • BalkongJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår1964
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan1
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk (endast frånluft)
  • EnergideklarationUtförd 2018-03-19
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital98 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallVälkomnande hall med spegeldörrsgarderob och gott om plats för skor och ytterkläder. Direkt till höger finns en ljus och fräsch WC. I anslutning finns dessutom en stor klädkammare/förråd.
  • Sovrum 1Rofyllt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i inbyggda garderober och fönster mot lugn innergård.
  • Sovrum 2Ljust och trivsamt rum med stora fönsterpartier – passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
  • BadrumHelkaklat badrum med tvättmaskin, bra arbetsyta och generös förvaring i skåp. Stilrent utförande i neutrala färger.
  • KökGenomgående kök med vitt inredning, vitrinskåp, diskmaskin samt stor kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta och plats för stor matgrupp – perfekt för dig som gillar att samla familj och vänner.
  • VardagsrumStort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en underbar plats för morgonkaffe eller kvällssol.

Förening

  • NamnHsb BRF Fjällnäset I Sundbyberg
  • Allmän informationhttps://www.hsb.se/stockholm/brf/fjallnaset/
  • RenoveringarUtförda renoveringar:
    • 1999 Fasad- och balkongrenovering
    • 2006 Markrenovering
    • 2008 Renovering av tvättstugor
    • 2010 Renovering föreningslokal
    • 2012 Byte till elektroniska lås i garaget
    • 2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler
    • 2016 Stambyte badrum & kök
    • 2019 Nya LED-armaturer i samtliga trapphus
    • 2020 Justering av inglasade balkonger
    • 2021 Byte av hissar Humblegatan
    • 2022 Ny LED-belysning i garaget
    • 2022 Byte av garageport
    • 2022 Byte av ytskikt av taken
    • 2023 Nytt kodlås är installerat på ytskiktet

    Inga kommande renoveringar är planerade.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen erbjuder flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal. På gården finns även en gemensam grillplats som kan nyttjas av medlemmarna.
  • ParkeringDet finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Det finns även 6 stycken laddplatser. Cirka 1 års väntetid.
  • TV & InternetFöreningen har en kollektiv anslutning till Telenors bredband (500 Mbit/s), vilket ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör en router. TV erbjuds via Tele2:s basutbud genom antennuttaget.
  • MarkägareFöreningen äger marken.
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeMed minimum 10% med maximalt 3 ägare, varav 1 ägare är boende i lägenheten.
  • Andel i BRF0.6478 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi och följer en långsiktig underhålls- och finansieringsplan. Några av föreningens lån har omsättningsdagar under de kommande åren, men i dagsläget finns inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.
  • Indirekt nettoskuldsättning321 489 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 779 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud Tele2), förråd samt Telenor bredband 500MB.
  • Driftkostnad

  • El3 000 kr/år
  • Försäkring3 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa6 000 kr/år
  • KommentarInternet och tvättmedel ingår i avgiften, elen läggs på varje månad enligt IMD El
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetOmrådesbeskrivning: Centrala Sundbyberg
    Centrala Sundbyberg är en levande och attraktiv stadsdel som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Det är en av Stockholms mest expansiva och populära områden, känt för sitt rika utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer.

    Stadspuls och service
    Sundbybergs centrum är hjärtat av området och erbjuder ett brett utbud av shopping, matställen och service. Här finns allt från små, charmiga butiker och kaféer till större kedjor och mataffärer. Strandvägen och Signalfabriken är populära områden med ett stort utbud av restauranger och barer som lockar både boende och besökare.

    Kommunikationer
    Sundbyberg har Stockholmsregionens kanske bästa kollektivtrafik. Här möts tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela staden. Dessutom finns fjärrtåg från Sundbybergs station och för den som föredrar cykel eller bil är området väl anslutet till större vägar som E18 och E4.

    Bostäder och bebyggelse
    Centrala Sundbyberg har en blandning av äldre och nyare bostäder, vilket skapar en varierad och dynamisk stadsmiljö. Här finns allt från sekelskifteshus och charmiga stenhus till moderna bostadsrätter och nybyggda lägenheter. Kombinationen av gammalt och nytt ger området dess unika karaktär och gör det attraktivt för en bred målgrupp.

    Natur och rekreation
    Trots den urbana känslan är grönområden aldrig långt borta. Bällstaån slingrar sig genom området och erbjuder fina promenadstråk. Dessutom ligger både Tornparken och Marabouparken nära, där man kan njuta av konst, natur och avkoppling. Lötsjön och Golfängarna är också populära rekreationsområden inom kort avstånd.

    En stad i staden
    Centrala Sundbyberg är en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar, där småstadsmys möter storstadspuls. Med sitt rika utbud av service, goda kommunikationer och närhet till både city och grönområden är det ett attraktivt område för såväl unga som familjer och äldre. Här får du en levande stadsmiljö med allt du behöver – bara några minuter från Stockholms innerstad.
  • ParkeringBoende parkering finns i området och på gatan som går att få via kommunen och fri att ansöka om direkt.

Intresseanmälan

Högklintavägen 20, Centrala Sundbyberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.