Traneberg, Stockholm Mössebergsvägen 18, 3tr

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
Telefon
0768 93 12 55
E-post
rune@granlofstockholm.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering
  • VÄLKOMMEN PÅ VISNING
    sön 15 juni, 14:00-14:30
    Anmälan
utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
55,7 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 125 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936

Välplanerad tvåa med balkong, öppen spis & fönster i två väderstreck

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa högst upp i fastigheten med en härlig balkong i bästa läge med sol från morgon till kväll. Lägenheten är välplanerad med vackra originaldetaljer så som fiskbensparkett, generös takhöjd och fungerande öppen spis. Utöver det finner vi stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusflöde som i kombination med de ljusa materialvalen skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden är i mycket gott skick med ett stilrent kök med utsikt över Stockholms innerstad, ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong, renoverat och helkaklat badrum samt ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Läget är perfekt med närheten till Alvik Centrum, där ni hittar allt inom bekvämt räckhåll. Dessutom kan ni njuta av utmärkta kommunikationer som tar er snabbt och smidigt till både innerstaden och övriga delar av Stockholm. För avkoppling finns fina grönområden där man kan njuta av naturen och lugnet. Varmt välkomna!

Visa hela beskrivningen
BilderPlanlösningFaktaKarta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 995 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea55,7 m²
  • Lägenhetsnummer12 / 1201
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunStockholm

Byggnad

  • Byggår1936
  • TypGathus
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • Fönster2-glas, 2+1-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtförd
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning196 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital142 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallVälkomnande entré med avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt förvaring i klädkammare.
  • KökKök med ljusa skåpsluckor och mosaik ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn i arbetshöjd samt integrerad kyl/frys. Köksö som ger extra förvaring och arbetsytor, plats för ca 2 stolar.
  • VardagsrumSpatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet pryds av en fungerande öppen spis, och härifrån nås även bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare (sol från morgon till kväll). Förvaringsutrymme i stor inbyggd klädkammare.
  • SovrumRogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang. Platsbyggda garderober för förvaring samt generös klädkammare.
  • BadrumFräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.
  • ÖvrigtLägenheten disponerar ett källarförråd med el framdragen för extra kyl/ frys.

Förening

  • NamnBrf Ållebergshöjden 9
  • Allmän informationBrf Ållebergshöjden 9 köpte huset 1995. Föreningens lokal är ett garage som ägs av en medlem.

    Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

    Gemensam tvättstuga finns placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även mangel. Föreningen har ett så kallat "mangelrum" där medlemmarna förut manglade och torkade sin tvätt. Numera är detta rum samlingsrum för t.ex. styrelsemöten och årsstämmor. Mangling fungerar fortfarande men ej torkning i detta rum. Det finns även cykelrum och källarförråd till alla lägenheter. Föreningen har en gemensam gård och uteplats. Då det är en liten förening behövs ett engagemang från medlemmarna. Sysslor som gräsklippning och snöskottning hjälps man åt med.
  • Renoveringar1997 nya elstigare.
    1997 tilläggsisolering av vind.
    1998 byte av radiatorventiler.
    1999 restaurering av tvättstuga.
    2000 fönsterrenovering.
    2001-2002 byte till fjärrvärme.
    2004 fasadrenovering.
    2005 omläggning av plåttak.
    2006 byte av vatten- och avloppsstammar i kök.
    2007 totalrenovering av badrum inkl nya stammar.
    2012 utbyte av en av tvättmaskinerna (den större).
    2014 nya entréportar, 4 st.
    2014 nya kodlås på framsidan.
    2014 5 ny torktumlare.
    2016 indragning av 3 fas el till alla lgh (3 fas el finns till elcentral inne i varje lgh - varje bostadsrättshavare fick sedan välja att gå vidare med 3 fas till spisen och byta ut gasspisen mot elspis).
    2016 nytt trappsteg inkl räcken framför båda portarna på baksidan.
    2017 nytt grus på parkering baksida av hus.
    2018 nya fönster och balkongdörrar i hela huset.
    2018 asfaltering av uppfarten från baksidan av huset.
    2019 utbyte av den äldre tvättmaskinen mot en ny maskin (den mindre).
    2020 upprustning av uteplats med nytt gräs på uteplats samt nytt gräs på framsida mellan trottoar och husvägg.
    2022 vägglampor, lågenergi (rörelsestyrda vid mörker över p-platser).
    2023 belyst fastighetsnummer över portarna 18 resp. 20.

    Föreningen har inga större renoveringar planerade utöver att måla trapphus, men inga beslut är tagna.
  • Parkering Föreningen har 7 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månaden. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se
  • TV & InternetFöreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
  • MarkägareTomträtt, gäller till 2026-03-31.
  • Andel i BRF8.63566 %

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 125 kr, I avgiften ingår värme och vatten.

  • Driftkostnad

  • El4 800 kr/år
  • Försäkring2 520 kr/år
  • Summa7 320 kr/år
  • KommentarDriftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
    Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Omgivning

  • Generellt om områdetAllmänt
    Traneberg är en naturskön och charmig stadsdel i Bromma, belägen strax väster om Stockholms innerstad. Området kännetecknas av sin blandning av grönska, närhet till vattnet och det lugn som lockar både barnfamiljer och äldre. Samtidigt ligger Traneberg på bekvämt pendlingsavstånd från stadens puls.

    Natur och friluftsliv
    Traneberg ligger vid Mälarens strand och erbjuder fantastisk utsikt över vattnet, särskilt från områden nära Tranebergsbron. Det finns flera grönområden och promenadstråk, såsom Alviks strand och närheten till Judarskogens naturreservat, som är populärt för promenader, löpning och picknick. Sommartid är Mälaren en perfekt plats för bad och vattensporter.

    Bebyggelse och bostäder
    Bebyggelsen i Traneberg består huvudsakligen av bostadsrätter och hyresrätter i flerfamiljshus från 1930- och 1940-talet. Området präglas av sin tidstypiska funkisarkitektur med ljusa fasader och välplanerade lägenheter. Det finns även inslag av nyare bostadshus, vilket gör att området tilltalar en bred målgrupp.

    Kommunikationer
    Traneberg har utmärkta kommunikationer. Alviks tunnelbanestation ligger på gröna linjen, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad på cirka 10 minuter. Området trafikeras också av tvärbanan och bussar, vilket underlättar för resor till närliggande stadsdelar och förorter.

    Service och bekvämligheter
    I närliggande Alvik finns ett bra utbud av service med matbutiker, caféer, restauranger, gym och vårdcentral. Här ligger också Alviks Torg, ett centrum med flera butiker och serviceinrättningar. Skolor och förskolor finns i området, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.

    Trivsam småstadskänsla nära storstan
    Traneberg är ett område som kombinerar det bästa av två världar – en lugn och grönskande miljö med närhet till stadens puls. Det är en plats där man kan njuta av naturen, bo bekvämt och ändå ha tillgång till allt Stockholm har att erbjuda.

Dokument

Intresseanmälan

Mössebergsvägen 18, 3tr, Traneberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

© Copyright 2025 / Granlöf Stockholm AB / 559506-7462