Ursvik, Sundbyberg Oxenstiernas allé 21

  • BOKAD VISNING - Kontakta mäklare för visning
    sön 16 mars
utgångspris
3 345 000 kr
Boarea
73 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
5 207 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2014

Modern och ljus 4:a med balkong och öppen planlösning på Oxenstiernas Allé 21

Välkommen till denna fantastiska fyrarummare om 73 kvm, belägen på våning 3 av 4! Här erbjuds ett stilrent och välplanerat hem med generösa ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök – perfekt för sociala sammanhang. Det stora sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter, medan de två mindre rummen ger flexibilitet att inredas som exempelvis barnrum, kontor eller gästrum. Lägenheten har även en rymlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna. Det moderna badrummet är smakfullt inrett med stilrena materialval och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till kommunikationer, grönområden och all tänkbar service. Varmt välkommen på visning!

Oxenstiernas Allé 21 ligger i ett lugnt och populärt område i Ursvik, Sundbyberg, med närhet till grönområden, lekplatser, och motionsspår. Samtidigt har du smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer som snabbt tar dig in till city.

Här är boendet som har allt – stil, funktion och ett fantastiskt läge. Välkommen hem!

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 345 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea73 m²
  • Lägenhetsnummer231 / 1301
  • Våningsplan3 / 4
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår2014
  • TypGathus
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 4
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationFjärrvärme och värmepump-frånluft
  • InternetVarje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni, internet samt TV-kanaler. För mer information, besök http://www.sundbybergsstadsnat.se/
  • EnergideklarationUtförd 2017-12-21

Förening

  • NamnBRF Kaffestugan
  • Allmän informationFöreningen består av 79 lägenheter och 1 lokal som är fördelade på två flerbostadshus med adresserna
    Oxenstiernas Allé 19-23 och Skrivargatan 28. Föreningen äger marken.
    Gemensamma utrymmen:
    Cykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården
    Barnvagnrum
    Tvättstuga
    Grill och lekplats på gården
  • Gemensamma utrymmenCykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården
    Barnvagnrum
    Tvättstuga
    Grill och lekplats på gården
  • ParkeringJa, 40 garageplatser i källargarage. Kostnaden för år 2024 är 1 126 kr i månaden (bil) och 340 kr/månaden (MC). Elbilplats kostar 1 273 kr/månad, strömförbrukning tillkommer.
  • TV & InternetVarje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni, internet samt TV-kanaler. För mer information, besök http://www.sundbybergsstadsnat.se/
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift580 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.59 %
  • Ekonomi, övrigtFinns det några planerade avgiftshöjningar/sänkningar?
    Från och med 2024 höjs avgiften med 17 %.

    Tar föreningen ut någon överlåtelseavgift?
    Ja, 2,5 % på basbeloppet som säljaren debiteras

    Tar föreningen ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?
    Nej

    Har några besiktningar av huset genomförts?
    Tvåårsbesiktningen genomfördes i maj 2017

    Accepteras en juridisk person?
    Tillstånd krävs av styrelsen
  • Indirekt nettoskuldsättning779 839 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 207 kr, Ingår: Vatten (varm/kall) Värme (vattenburna element) Källarförråd
  • Driftkostnad

  • El4 560 kr/år
  • Försäkring1 800 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa6 360 kr/år
  • KommentarAngiven driftskostnad är uträknad enligt schablon och kan avvika från faktisk kostnad.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetUrsvik är en växande och charmig stadsdel i Sundbybergs kommun, belägen nordväst om Stockholms innerstad. Området kombinerar närhet till natur med modern stadsutveckling, vilket gör det till ett populärt val för både barnfamiljer, unga vuxna och äldre. Området präglas av en blandning av nyproduktion och äldre hus, vilket skapar en trivsam mix av modern arkitektur och traditionella bostäder. Många av de nya bostadsområdena har byggts med hållbarhet i fokus och erbjuder grönskande innergårdar, lekplatser och gångvänliga stråk. Här finns lägenheter, radhus och villor som passar olika behov och livsstilar.

    Ursvik erbjuder en växande mängd bekvämligheter för sina invånare. Här finns flera förskolor och skolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Det finns också närbutiker, caféer och restauranger, samt goda möjligheter till shopping i närliggande centrumanläggningar som Mall of Scandinavia eller Sundbybergs centrum.

    Med sin närhet till både stad och natur, sin moderna infrastruktur och sin familjevänliga atmosfär är Ursvik en attraktiv plats att bo och leva på. Här möts det bästa av två världar: lugnet från skogen och bekvämligheten av en växande stadsdel.
  • KommunikationerKommunikationerna till och från Ursvik är mycket goda. Tvärbanan sträcker sig till området, och det finns flera busslinjer som förbinder Ursvik med Sundbyberg, Solna och Stockholm city. För bilpendlare är det lätt att ta sig ut på E18 och andra större vägar.

Intresseanmälan

Oxenstiernas allé 21, Ursvik

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.