Ursvik, Sundbyberg Oxenstiernas allé 19

Rune Granlund

Reg. Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson
  • BOKAD VISNING - Kontakta mäklare för visning
    sön 16 mars
Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
64 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 867 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2014

Välkommen till Oxenstiernas Allé 19 – En modern och ljus 3:a i hjärtat av Ursvik.

Välkommen till denna fantastiska bostad om 64 kvm med 3 rum och kök i populära Ursvik, Sundbyberg! Denna bostad präglas av en öppen och smart planlösning som ger ett härligt flöde mellan vardagsrum och kök. Här möts du av stora, luftiga ytor och ett modernt kök med högkvalitativa materialval – perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. I bostad finner du två sovrum som är både praktiska och inbjudande: Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns bra förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla rummet organiserat och prydligt. Ett mysigt och funktionellt utrymme som kan anpassas efter dina behov. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler, samtidigt som även detta rum har utmärkta förvaringslösningar. Här skapas en rofylld och bekväm miljö som gör det till en idealisk plats att koppla av och samla energi. Båda sovrummen är designade för att maximera funktionalitet och komfort, vilket gör dem till utmärkta val för både små och stora familjer. Det stilrena badrummet är utrustat med allt ett modernt badrum behöver. Bostaden har en rymlig och stor hörnbalkong med perfekt läge.

Oxenstiernas Allé 19 ligger i ett lugnt och populärt område i Ursvik, Sundbyberg, med närhet till grönområden, lekplatser, och motionsspår. Samtidigt har du smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer som snabbt tar dig in till city.

Här är boendet som har allt – stil, funktion och ett fantastiskt läge.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 795 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea64 m²
  • Lägenhetsnummer311 / 1101
  • Våningsplan1 / 5
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunSundbyberg

Byggnad

  • Byggår2014
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan1 / 5
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk till och från luftsventilation
  • InternetSundbybergs stadsnät
  • EnergideklarationUtförd 2017-12-21
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning87 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital87 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Kaffestugan
  • Allmän informationFöreningen består av 79 lägenheter och 1 lokal som är fördelade på två flerbostadshus med adresserna
    Oxenstiernas Allé 19-23 och Skrivargatan 28. Föreningen äger marken.
    Gemensamma utrymmen:
    Cykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården
    Barnvagnrum
    Tvättstuga
    Grill och lekplats på gården
  • Gemensamma utrymmenCykelrum samt väderskyddad cykelställ på gården
    Barnvagnrum
    Tvättstuga
    Grill och lekplats på gården
  • ParkeringJa, 40 garageplatser i källargarage. Kostnaden för år 2024 är 1 126 kr i månaden (bil) och 340 kr/månaden (MC). Elbilplats kostar 1 273 kr/månad, strömförbrukning tillkommer.
  • TV & InternetVarje månad debiteras även en avgift för Sundbybergs Stadsnät för uppkoppling till tele- och internetnätet, samt basutbudet för TV-kanaler. Varje medlem tecknar sedan själv abonnemang för telefoni, internet samt TV-kanaler. För mer information, besök http://www.sundbybergsstadsnat.se/
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift580 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift1.43 %
  • Ekonomi, övrigtFinns det några planerade avgiftshöjningar/sänkningar?
    Från och med 2024 höjs avgiften med 17 %.

    Tar föreningen ut någon överlåtelseavgift?
    Ja, 2,5 % på basbeloppet som säljaren debiteras

    Tar föreningen ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?
    Nej

    Har några besiktningar av huset genomförts?
    Tvåårsbesiktningen genomfördes i maj 2017

    Accepteras en juridisk person?
    Tillstånd krävs av styrelsen
  • Indirekt nettoskuldsättning716 386 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 867 kr, Ingår: Vatten (varm/kall) Värme (vattenburna element) Källarförråd
  • Driftkostnad

  • El2 196 kr/år
  • Elförbrukning260 kWh/år
  • Försäkring200 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa2 396 kr/år
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetUrsvik är en växande och charmig stadsdel i Sundbybergs kommun, belägen nordväst om Stockholms innerstad. Området kombinerar närhet till natur med modern stadsutveckling, vilket gör det till ett populärt val för både barnfamiljer, unga vuxna och äldre. Området präglas av en blandning av nyproduktion och äldre hus, vilket skapar en trivsam mix av modern arkitektur och traditionella bostäder. Många av de nya bostadsområdena har byggts med hållbarhet i fokus och erbjuder grönskande innergårdar, lekplatser och gångvänliga stråk. Här finns lägenheter, radhus och villor som passar olika behov och livsstilar.

    Ursvik erbjuder en växande mängd bekvämligheter för sina invånare. Här finns flera förskolor och skolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Det finns också närbutiker, caféer och restauranger, samt goda möjligheter till shopping i närliggande centrumanläggningar som Mall of Scandinavia eller Sundbybergs centrum.

    Med sin närhet till både stad och natur, sin moderna infrastruktur och sin familjevänliga atmosfär är Ursvik en attraktiv plats att bo och leva på. Här möts det bästa av två världar: lugnet från skogen och bekvämligheten av en växande stadsdel.
  • KommunikationerKommunikationerna till och från Ursvik är mycket goda. Tvärbanan sträcker sig till området, och det finns flera busslinjer som förbinder Ursvik med Sundbyberg, Solna och Stockholm city. För bilpendlare är det lätt att ta sig ut på E18 och andra större vägar.

Intresseanmälan

Oxenstiernas allé 19, Ursvik

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.